Продажа и покупка
Приватизация
Аренда
Наследование
Вопрос эксперту
Форум недвижимости

Санкт-Петербургские жилищные сертификаты

Целевая программа Санкт-Петербурга "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты" принята в целях ускорения оказания государственного содействия в улучшении жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые проживают в отдельных квартирах, но имеют жилищную обеспеченность менее установленного норматива (менее 18 кв. м общей площади на одного члена семьи).
 
Кто может быть участником программы: 

  • супруг, супруга, их дети и родители, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые совместно проживают в отдельных жилых помещениях (квартирах, жилых домах), принадлежащих им (или одному из них) на праве собственности, и имеют жилищную обеспеченность менее 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи.

Вид государственного содействия Санкт-Петербурга в рамках программы:

  • предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга жилищного сертификата в виде социальной выплаты для приобретения дополнительной общей площади жилья необходимой для обеспечения участника программыпо установленным нормативам (18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи участника программы), с учетом общей площади жилого помещения, занимаемого участником программы.

Участники программы могут использовать средства социальных выплат: 

  • на приобретение отдельных жилых помещений по нормативам жилищной обеспеченности с реализацией занимаемых ими отдельных жилых помещений;
  • на приобретение или долевое участие в строительстве отдельных жилых помещений в дополнение к занимаемым ими отдельным жилым помещениям, в случае обеспечения участников программы по нормативам жилищной обеспеченности.


Срок действия сертификата не более 12 месяцев.
В рамках программы возможно привлечение средств ипотечного кредита.

Жилье можно приобрести на  вторичном рынке недвижимости или на  первичном рынке жилья (приобретение жилья при долевом участии в строительстве – готовность дома не менее 70 %).