Продажа и покупка
Приватизация
Аренда
Наследование
Вопрос эксперту
Форум недвижимости

Договор дарения доли квартиры

ДОГОВОР

_________________________________________
(место и дата заключения договора прописью)

Мы, гр. __________________________________,
(фамилия, имя, отчество)

проживающий(ая) по адресу: _______________,
паспорт серии ___________, номер ______________,
выданный ___________
__________________________________
и гр. _____________________________,
(фамилия, имя, отчество)

проживающий(ая) по адресу: _______________,
паспорт серии ___________, номер ______________,
выданный ___________
___________________________________________
заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, гр. ______________________
безвозмездно передаю (дарю) гр.
__________, _________(________) долю из принадлежащей
мне _____ - комнатной квартиры
общей площадью _____ (_______________)
кв. м, в том числе жилой площадью ______(________) кв. м,
находящейся по адресу: ______________________.
Доля исчислена из жилой площади квартиры.

2. Указанная квартира принадлежит гр. __________________,
по праву собственности, что подтверждено _____________
___________________________________________________.

3. Я, гр. __________________, в дар от гр. ___________,
______(_______________) долю указанной квартиры принимаю.

4. Подаренная ____(________) доля указанной квартиры оценивается
сторонами в ____________(____________________) руб.

5. Одновременно данным договором установлен порядок пользования
квартирой: одаряемой гр. ____________________ поступает в пользование
изолированная(ые) комната(ы) размером ____________ и ______
кв. м и гр. __________________________ - изолированная(ые) комната(ы)
размером ________________ и _______________ кв. м.
Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.

6. Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт
квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в
расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том
числе капитальным, всего дома.

7. Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр.
___________________.

8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
один хранится в делах ________________________ нотариальной конторы,
а другие выдаются гр. _________________ и гр. ___________.

Подписи сторон:

________________________ ________________
(подпись)

________________________ ________________
(подпись)


"__"____________ 20___ г. настоящий договор удостоверен мной,
____________________________________ нотариусом г. ____
________________________________________________.
(наименование нотариальной конторы, Nо., дата выдачи лицензии)

Договор подписан в моем присутствии, личность сторон
установлена, их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемой
квартиры проверена.
Текст договора дарения прочитан вслух.
Договор подлежит регистрации в _________________________
(наименование государственного
______________.
органа)


Зарегистрировано в реестре за Nо. ____________
Взыскано по тарифу: ______________________ руб.
м.п. Нотариус: __________________
(подпись)

 

КОММЕНТАРИИ:
------------
Передача дара осуществляется посредством его вручения,
символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения
правоустанавливающих документов
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной
регистрации (ст. 574 ГК РФ).
Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него
отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара
должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда
договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также
подлежит государственной регистрации (ст. 573 ГК РФ).
К договорам дарения в равной мере применяются правила законов и
других правовых актов о признании недействительными
гражданско-правовых сделок.